Za početak, treba napomenuti da je Dubai Marina danas jedno od najpopularnijih novih područja, koje nudi sve najbolje za suvremeni gradski život uz vodu, uključujući kompetentnu infrastrukturu i prekrasan pogled na prostranstvo istoimene luke koju je stvorio čovjek. Savršeno pogodan za lagodan život i opuštanje, ovo je područje izuzetno atraktivno za investitore koji mogu uštedjeti i povećati svoj kapital. Iskusni ljudi iz cijelog svijeta radije kupuju i kupuju stanove u Dubai Marina, pa je tijekom godina svog postojanja ovo područje uspjelo steći reputaciju jednog od najprestižnijih u Dubaiju, a stambena zajednica formirana u njemu može se nazvati samo "elitnom".
Prva grupa, međunarodni programer, nudi mogućnost ulaganja u svoj najnoviji projekt - TFG Marina Hotel. Po čemu će se ovaj projekt razlikovati od mnogih drugih koji se grade oko marine Dubai? Prvo, hotel je smješten u središtu popularnih pješačkih bulevara Marina Walk i JBR Walk, koji predstavljaju dom brendiranih dizajnerskih butika, kao i restorani i kafići na otvorenom, koji svojim gostima nude širok spektar mogućnosti za kupovinu i slobodno vrijeme. Samo pet minuta hoda od hotela su čiste pješčane plaže. Brz i praktičan pristup glavnim autocestama i metro stanici u Dubaiju omogućuje vam da iz hotela dođete u bilo koji dio grada.
Drugo, hotel TFG Marina, koji ispunjava međunarodne standarde za klasifikaciju od 4 zvjezdice, smjestit će 519 soba, od kojih su 274 studija, a 245 soba su jednosobni apartmani. Sve sobe imaju privatnu čajnu kuhinju. Za praktičnost onih koji odsjedaju u hotelu - ekskluzivni klub, bazen na krovu, terasa za sunčanje i ultramoderna sportska dvorana sa svom potrebnom fitness opremom. Hotel će stvoriti prostrani podzemni parking koji premašuje minimalne standarde postavljene za hotele u tom području. Konačni broj parkirnih mjesta utvrđuje se prije početka građevinskih radova.
Uzimajući u obzir deklarirane pogodnosti, programer posebno primjećuje da je ovaj projekt hotel, a ne hotelski apartmani u uobičajenom smislu te riječi. Prikladan položaj hotela TFG Marina u srcu živopisne Dubai Marina, prema stručnjacima, maksimizirat će popunjenost njegovih soba i zaradu, zbog atraktivnosti i praktičnosti hotela, kako za poslovne putnike, tako i za odmor.
Donoseći godišnju zaradu, koja je određena razinom popunjenosti hotela (a u listopadu 2011. Dubai je pokazao najviši stupanj popunjenosti u regiji hotelskih soba - 85%), TFG Marina Hotel će također omogućiti investitorima da tijekom godine provode do dva tjedna u samom hotelu. TFG hotelom Marina upravljat će međunarodni hotelski operater, pružajući luksuznu uslugu s 4 zvjezdice. Njegovo ime graditelj će objaviti prije puštanja u pogon postrojenja.
Kao novi oblik ulaganja u nekretnine, kupovina privatnih soba i stanova u hotelu za iznajmljivanje već je stekla veliku popularnost u Dubaiju, jer omogućava veće prinose u odnosu na bankovne depozite, a također ima i veću pouzdanost zbog pozadine nestabilnosti na burzama. Vlasnici svih soba u hotelu TFG Marina dobit će potpuno vlasništvo nad njima, u skladu sa statusom dodijeljenim zemljištu za ovaj projekt. Ovaj lijepi novi hotel, koji će se uskoro pojaviti na području Marina Marina, bit će oglašen širom svijeta kroz široku mrežu prodajnih ureda The First Group.
Podsjetimo, osim hotela TFG Marina, u segmentu apart-hotela, Prva grupa nudi i sadržaje poput Prve središnje, Metro Središnje i Grand Central. Danas su ovo vrlo atraktivne ponude za potencijalne investitore, jer se samo u Dubaiju 2011. godine pojavilo 1900 novih hotelskih soba, što je osiguralo rast tržišta od 3%, a gotovo sve ponude bile su u kategoriji četiri ili pet zvjezdica s prosječnom cijenom sobe od 215 Američki dolari na noć. Također u gradu je došlo do povećanja RevPAR-a za 6%. Očekuje se da će se u razdoblju 2012.-2013. Ponuda hotelske sobe povećati za 9%.
Kada je riječ o ravnoteži ponude i potražnje, vrijedno je napomenuti da je protok turista u Dubai također porastao, a samo u 2010. porastao je za 10%. Stručnjaci predviđaju daljnji nastavak ovog trenda.
Stoga biste trebali obratiti pažnju na prvi centralni aparthotel hotela First Group, ikonični neboder s 29 spratova smješten u srcu područja TECOM. Među 524 luksuzna apartmana hotelskog tipa, možete odabrati jednosobne sobe i luksuzne studio sobe. Ovaj projekt svojim gostima pruža mogućnost da se osjećaju kao kod kuće, koristeći usluge dostupne samo u hotelu.
Kompleks First Central najbolji je izbor za turiste i poslovne ljude koji planiraju unajmiti kuću na srednjoročni najam. Svi su apartmani "ključ u ruke" s kompletnim setom namještaja i opremljeni su po najvišim standardima. U veljači ove godine, Prva grupa najavila je pripreme za otvaranje još jednog od svojih projekata na području TECOM - hotela Metro Central, nakon čega je uslijedilo još jedno otvaranje, ovaj put hotela Grand Central, koji se nalazi u blizini.
Stoga, investitori koji kupuju apartmane u hotelima koje je izgradila The First Group, programer u raznim područjima Dubaija, danas ne samo da mogu osigurati pouzdana ulaganja, već i profitirati od iznajmljivanja hotelskih soba gospodarstvenicima i turistima koji dolaze u UAE. na odmoru i time osigurati budućnost za sebe i svoju djecu.
