Metro u Dubaiju još se nije otvorio, međutim, njegova blizina smještaja u raznim područjima emirata već počinje utjecati na nekretnine u obliku povećanja cijena za njega.
Trošak stanova u razvoju kula Jumeirah Lakes, koji se nalaze u blizini stanice metroa u blizini glavne autoceste - autocesta im. Sheikh Zayed, porastao je za 6,5% u usporedbi s istim apartmanima, ali malo dalje od metro linije.
"Vidjeli smo veću potražnju za kupnjom nekretnina smještenih tik uz stanice metroa", kaže Michael Michael, komercijalni direktor konzultantske tvrtke Landmark Properties. "Veliki broj naših kupaca zainteresiran je za dostupnost nekretnina na maloj udaljenosti od stanica metroa. Ta je činjenica pozitivna za cijelo tržište nekretnina u Dubaiju, za koje je ova godina prilično teška, s obzirom na činjenicu da su se cijene stanova i vila smanjile, uglavnom, za 34%. "
Prema nekim stručnjacima iz sektora nekretnina, potpuna blizina metroa počet će utjecati na cijene nekretnina tek nakon što njegova crvena linija bude pokrenuta 9. rujna 2009. "Cijene nekretnina u blizini metroa u Dubaiju među prvima će se oporaviti", rekao je Andrew Delport, šef odjela za upravljanje imovinom na dubrovačkom web portalu Gowealthy.com. - "Uglavnom od svega, nakon što se metro otvori, cijene nekretnina na području Marina Marina promijenit će se."
