Dubai je grad koji ostavlja i oblake i more; izazov pustinji i ljudskoj mašti; središte najvišeg nebodera na svijetu i fantastičnih umjetnih otoka, fenomenalne zabave i očaravajućih festivala. Nevjerojatni grad koji je odrastao na rubu pustinje, kao da je stvoren kako bi zadivio ljudsku maštu.
Dubai je svjetski poznata cjelogodišnja turistička destinacija za obiteljske i vanjske aktivnosti, očaravajuća toplom sunčanom klimom, bijelim pješčanim plažama i azurnim vodama Perzijskog zaljeva. Dubai je rajski grad za turiste, jer ovdje ih čeka izvrsna usluga, moderni hoteli i izvrsni uvjeti za sport, rekreaciju, kupovinu.
Danas se odmori pridružuju oni koji žele živjeti u modernoj metropoli koja ima sve prednosti luksuznog primorskog odmarališta. Unatoč krizi, gradnja u Dubaiju nastavlja se i svakog mjeseca se uvode novi i novi objekti. Zahvaljujući postojećem zakonodavstvu, strani investitori sada imaju priliku steći imovinu u emiratu Dubaija u svrhu daljnjeg boravka ili zakupa.
Međutim, uz svu raznolikost nekretnina koje se prodaju u Dubaiju, izbor projekata na takozvanoj "prvoj liniji", odnosno koji se nalaze neposredno uz morsku obalu, za stjecanje vlasništva stranih državljana ograničen je. To je prije svega zbog činjenice da su među čitavim obalnim teritorijem emirata samo umjetna skupna otoka (tri „Palme“ i projekt „Svijet“) pala u zonu „slobodnog prostora“, gdje su prava vlasništva za strance dozvoljena (tri) , područje Marina Marina i područje zapadno od luke Jebel Ali, obalni je projekt Dubai Waterfront. Štoviše, Waterfront, Palm Jebel Ali, Palm Deira i The World još uvijek nisu izgrađeni (a Palm Deira još nije izliven) i neće se graditi u sljedećih nekoliko godina.
Stoga je izbor slobodnog smještaja na morskoj obali ograničen relativno malim brojem projekata u područjima marine Dubai i na glavnom otoku Palm Jumeirah. Razmotrimo ove projekte detaljnije. No prvo je potrebno razjasniti da se može razgovarati o sljedeće tri temeljno različite vrste stambenih nekretnina:
- apartmani
Riječ je o apartmanima u stambenoj zgradi (kompleks). U pravilu, stambeni kompleksi uključuju sve što je potrebno za ugodan život - parking, bazeni, rekreacijski prostori, teretane itd.
- vile
Riječ je o samostojećim ili dvojnim kućama (gradskim kućama) s pripadajućim zemljištem, na kojem, ovisno o veličini, mogu biti bazeni, vrtovi, sjenice i sl.
- Hotelski apartmani
To su apartmani kojima upravlja hotel (hotelska soba) ili apartmani koje vodi tvrtka koja radi u hotelu. Također možemo razgovarati o vilama u hotelskim kompleksima, kojima upravlja ili održava hotel.
Dakle, ovdje je popis i kratak opis glavnih obalnih projekata Dubaija, u skladu s gornjom klasifikacijom:
Apartmani uz more
DUBAI MARINA
Modno obalno područje koje obuhvaća više od 200 višestambenih stambenih zgrada i hotela. Smješten u centru novog Dubaija, oko umjetne uvale 5 km zapadno od Palm Jumeirah. Apartmani - od studija (40 četvornih metara) do penthousa - US $ 2000-4000 po kvadratu. m
STAMBENOST JUMEIRA PLAŽE (JBR)
Kompleks od 36 stambenih nebodera i 4 hotela na prvoj liniji mora s izravnim pristupom plaži. Smješten u ekskluzivnom području Dubai Marina. Apartmani - od studija (65 četvornih metara) do penthausa (600 četvornih metara), 3200-4000 USD po kvadratu. m 
AL FATTAN TOWERS
Stambeni kompleks od dva visoko podignuta na prvoj liniji mora. U jednom od nebodera su hotelski apartmani. Smješten je usred stambenog kompleksa JBR. Apartmani - s dvije spavaće sobe (153-159 četvornih metara), tri spavaće sobe (205-229 četvornih metara), penthouseima (311-387 četvornih metara) 4500-5600 USD po kvadratu. m
Roya
L OCEANSKI
34-kata stambena zgrada uz more. Smješten nasuprot hotela 5 Royal Le Meridien u Dubai Marini. Stanovi - od garsonjera (51-62 četvornih metara) do penthousa (325 kvadratnih metara) 3800-4200 USD po kvadratu. m
TRIDENT GRAND RESIDENCE
Stambena zgrada s 40 spratova uz more. Smješten nasuprot hotela 5 Royal Le Meridien u Dubai Marini. Stanovi - od jednosobnih stanova (118 četvornih metara) do penthousa (500-700 kvadratnih metara) Datum završetka - 2010. 4300-5100 USD po kvadratu. m
TIARA (PALM JUMEIRAH)
Luksuzni stambeni kompleks od sedam zgrada s 15 spratova smještenih u obliku slova "V". Ima svoju privatnu plažu. Smješten na umjetnom otoku Palm Jumeirah. Stanovi - od jednosobnih stanova (122 četvornih metara) do trosobnih stanova (228 četvornih metara) i penthousea (500 četvornih metara), 4100 5600 USD po kvadratu. m
OCEANA (PALM JUMEIRAH)
Luksuzni stambeni kompleks od sedam zgrada s 15 spratova smještenih u obliku slova "V". Ima svoju privatnu plažu. Smješten na umjetnom otoku Palm Jumeirah. Apartmani - od jednosobnih stanova (120 četvornih metara) do trosobnih stanova (218 četvornih metara) i penthousea (480 četvornih metara) Datum završetka: ožujka 2010. 4100 5600 USD po kvadratu. m
SHORELINE APARTMANI (PALM JUMEIRAH)
Stambeni projekt 20 zgrada na prvoj liniji mora sa vlastitom plažom. Smješten na "prtljažniku" umjetnog otoka Palm Jumeirah. Apartmani - od jednosobnih stanova (110 četvornih metara) do četverosobnih penthousa (500 četvornih metara), 4000-4900 USD po kvadratu. m
ZLATNO MILE (PALM JUMEIRAH)
Projekt 10 zgrada, uključujući 780 stambenih stanova, kao i restorani, barovi i trgovine u prizemlju. Smješten u središtu "prtljažnika" Palm Jumeirah. Stanovi - od jednosobnih stanova (122 četvornih metara) do penthousa (900 četvornih metara) 3400-4100 USD po kvadratu. m
MARINA STANOVI (PALM JUMEIRAH)
Stambeni projekt 6 zgrada direktno na obali mora s pristupom marinama. Smješten na "prtljažniku" umjetnog otoka Palm Jumeirah. Stanovi - od jednosobnih stanova (168.184 četvornih metara), do penthausova s četiri nivoa od 3800-4900 USD po kvadratu. m
Vile uz more
VILA POTPISA (PALM JUMEIRAH)
Ekskluzivne vile s velikim susjednim parcelama, bazenima i privatnom plažom. Smješten na granama glomaznog otoka Palm Jumeirah. Samostojeća vila - 5-6 spavaćih soba, od 600 do 700 četvornih metara. m 5500-7500 USD po kvadratu. m
VRT ZA VRT (PALM JUMEIRAH)
Luksuzne vile s privatnom plažom i privatnim bazenom. Smješten na granama glomaznog otoka Palm Jumeirah. Samostojeća vila - 4-5 spavaćih soba, površine od 467 do 654 četvorna metra. m US $ 4500-5300 po m2. m
KANALNO POKRIVANJE GRADA (PALM JUMEIRAH)
Dvoetažne vile (gradske kuće) s 3-4 spavaće sobe. Smješten uz „prtljažnik“ umjetnog otoka Palm Jumeirah. Dvojne vile u rasponu od 360 do 470 četvornih metara. m US $ 4300-5000 po m2. m
Hotelski apartmani uz more
GRANDEUR STANOVI
Luksuzni hotelski apartmani u 5-zvjezdica Taj Exotica Resort & Spa. Smješteni na "kruni" Palm Jumeirah, imaju svoju plažu. Namješteni apartmani - od jednosobnih soba (105 četvornih metara) do penthousa (380 četvornih metara) Datum završetka: 2010. 5900 6500 USD po kvadratu. m
FAIRMONT PALM REZIDENCIJA
Fairmont-ovi servisni apartmani hotela Smješteni su na prtljažniku Palm Jumeirah, a imaju vlastitu privatnu plažu. Namješteni apartmani - od jednosobnih soba (131 četvornih metara) do luksuznih vila i penthousa (465 kvadratnih metara) Datum završetka: 2010. 4800-5500 američkih dolara po kvadratu. m
KRALJEVINA SHEBA
Apartmani koji se nalaze u servisu Fairmont Smješteni su na kruni Palm Jumeirah, imaju svoju privatnu plažu. Namješteni apartmani - od dvosobnih soba (206 četvornih metara) do luksuznih vila i penthousea (573 718 m²) Datum završetka: 2011 5500-5900 USD po kvadratu. m
KEMPINSKI STANOVI
Apartmani Kempinski sa uslugama hotela Smješteni na kruni Palm Jumeirah, imaju svoju privatnu plažu. Namješteni apartmani - od dvosobnih soba (165 kvadratnih metara) do luksuznih vila i penthousea (1200 četvornih metara) Datum završetka: 2011. 6000-6800 USD po kvadratu. m
