Tvrtka Creative Concepts Real Estate nudi vam sudjelovanje u najvećim i najskupljim nekretninskim projektima koji djeluju na obali gospodarskog i turističkog glavnog grada UAE - emirata Dubaija.
Za ruske investitore ovo je odlična prilika za uspješno ulaganje u ekskluzivne nekretnine, dok veličina prve investicije može iznositi samo 70-100 tisuća dolara. Uloženi novac za dvije godine može donijeti najmanje 200% dobiti, jer tržište nekretnina u Dubaiju godišnje daje 50% rasta.
Kupnja imovine u UAE danas je jednostavna i isplativa. Uostalom, UAE je država koja se stalno razvija, a Dubai se odavno pretvorio u jedan od svjetskih investicijskih centara, tako da troškovi stanovanja kupljeni ovdje stalno rastu. Stručnjaci napominju da bi se 2003. godine luksuzni dvosobni stanovi u izgradnji s pogledom na Perzijski zaljev mogli kupiti za 150.000 dolara. Sada je njihova cijena premašila oznaku od pola milijuna dolara, a to nije granica. Infrastruktura koja se brzo razvija: trgovine, sportski klubovi, trgovački centri nekoliko puta dovode do rasta cijena stanova. Stručnjaci na tržištu nekretnina predviđaju da će se troškovi stambenog prostora u turističkom dijelu Dubaija u bliskoj budućnosti izračunati na temelju cijene od 10 000 dolara po m2, a u Međunarodnom financijskom centru - 20 000 dolara po m2. Najamnina ureda u MFC-u krajem 2004. - početkom 2005. porasla je za više od 30% nakon što je oko 25 najvećih svjetskih financijskih institucija: Europa, SAD, Japan podnijelo prijave za otvaranje podružnica ovdje. Dakle, broj ljudi koji žele postići uspješan ugovor u Dubaiju stalno raste: samo Rusi koji su posjetili glavni grad UAE 2005. godine bili su 15% više nego u 2004. godini.
Kada kupujete stanove u Dubaiju, naša tvrtka pruža ekskluzivni paket usluga, na primjer, kupnju gotovih i građevinskih objekata u ratama ili na kredit za 15-25 godina. Početna rata uz kupnju može iznositi 50% troškova, preostalih 50% izdaju Dubai banke po niskim kamatama: ~ 3,9% + godišnje.
Stjecanje nekretnina je korisno u ciklusu nulte gradnje, kada kupac plaća samo 10-15% troškova. Sljedeći doprinosi ravnomjerno su raspoređeni tijekom razdoblja izgradnje (obično 2-3 godine), a preostalih 20-30% obično se plaća nakon što je zgrada puštena u rad. Uplata ili kredit predviđeni su i za proizvode sekundarnog tržišta, čak i ako je nekretnina na njima već registrirana.
Najambiciozniji projekt ne samo u Dubaiju, već i na svjetskom tržištu nekretnina danas je prepoznat - PALM, koji predviđa izgradnju tri otoka, od kojih će jedan - "Palm Jumeirah" biti otvoren do kraja 2005. Otok Jumeirah, čija se vrijednost već procjenjuje na dvije milijarde dolara, predstavljen je u obliku ogromne palme. Sedamnaest "ogranaka" smjestilo je vile i gradske kuće na proširenju debla. Stanovnici bajkovitog otoka već su postali Brad Pete, David Beckham, Bill Clinton, David Bowie, Michael Schumacher. U Dubaiju uvjeravaju da je "Palm Jumeirah" vidljiv čak i iz svemira.
2002. godine vlasti u Dubaiju dopustile su strancima da na njihovom imanju kupuju nekretnine, što znači da se kuća može preprodavati, dati u zakup, darovati, dati na teret. Vlasnici su također oslobođeni (nitko nije oslobođen, osim slobodnih zona, jednostavno još nema poreza!) Od plaćanja poreza na imovinu, poreza na dohodak i poreza na dohodak.
Još jedan jedinstveni projekt SVIJET, koji se sastoji od 300 umjetnih otoka koji reproduciraju obrise mape svijeta. Postajući puni vlasnik jednog od ovih otoka, na njemu možete graditi što god želite. Dakle, otok "Moskva" s površinom od 4,3 hektara čeka svog vlasnika. Trošak je 27 milijuna dolara. Ovo je pravi raj za investitore koji ulažu u ekskluzivne nekretnine. Dubanske vlasti daju jamstva za kupca.
A u predjelu Emirates Hills, poznatoj po ogromnoj infrastrukturi: nude se trgovine, teniski tereni i golf klub, nude se gradske kuće PROLJEĆE, livade, vile Hattan i luksuzni Signature. Grade se oko slikovitih jezera, ključ u ruke: predaja, s ugrađenim aparatima, kuhinjskim ormarima i ormarima. Stoga u njima možete živjeti od prvog dana kupnje. Cijena proljeća Townhouse od 215.000 dolara, Meadows od 545.000 dolara, Hattan od 1.000.000 dolara i Potpis od 1.900.000 dolara.
Mi ćemo se pobrinuti za sva pitanja koja se tiču izbora nekretnina, kupnje i provođenja potrebnih postupaka. Spremni smo i odabrati pojedinačni investicijski projekt na temelju specifičnih želja. Vaš osobni stručnjak odgovorit će na sva pitanja i pomoći vam razumjeti raznolikost tržišta nekretnina u Dubaiju.
