Sve što je potrebno za udoban život su Dacha Real Estate i Kashwani zakon FiRm! Vaši pouzdani partneri!
Razvoj tržišta nekretnina i dalje igra temeljnu ulogu u cjelokupnom razvoju ekonomije zemlje. Rezultati posljednjih godina omogućuju nam da razgovaramo o investicijskom procvatu na tržištu nekretnina u Emiratima, u kojem strani investitori sudjeluju najaktivnije.
Ulaganja u tržište Dubaija do nedavno su bila jednostrana. Malo je investitora izvodilo velike projekte u inozemstvu, jer takve investicije, iako povezane s niskim operativnim rizicima, podrazumijevaju i manju profitabilnost. U međuvremenu, posljednjih godina došlo je do porasta investicijske aktivnosti ruskih investitora u odnosu na nekretnine u drugim zemljama, kako u zemljama u razvoju s rastućim tržištima, tako i u zemljama sa stabilnim političkim i ekonomskim uvjetima.
Danas mali i veliki ruski investitori ulažu na tržište Dubaija, koji na taj način smanjuju rizike, preferirajući stabilan dohodak rizičan, ali s većim prinosom. Doista, nedavni znakovi stagnacije na ruskom tržištu mogu značiti da će u srednjoročnom razdoblju ulaganja u nekretnine u inozemstvu postati najvažniji mehanizam ne samo zaštite, već i rasta kapitala.
Uz to, prednosti zapadnog tržišta danas uključuju stabilne i povoljne uvjete kreditiranja, dok je investicijska atraktivnost ruske nekretnine u posljednje vrijeme smanjena pooštravanjem zajma i povećanjem kamatnih stopa od strane ruskih banaka.
Tamo gdje je rođena budućnost
Dubai je postao izuzetno dobrodošla destinacija za investitore, zahvaljujući jedinstvenom međunarodnom pristupu i zemljopisnom položaju. Opseg i perspektiva razvoja grada vidljivi su na svakom koraku, a uspješno se nadmeće s drugim megacitetima na bilo kojoj razini. Zahvaljujući fenomenalnoj izgradnji i razvoju mnogih industrija, Dubai privlači pažnju cijelog svijeta. Iznimni projekti nekretnina rezultirali su novim otocima i obalnim linijama navedenim u Guinnessovoj knjizi rekorda. Donosimo vam najzanimljivije projekte za ulaganje:
Dubajska šetnica
Projekt Promenade u Dubaiju vrlo je važan i neobičan projekt Nakheela. Strateški povoljna lokacija ovog projekta u Novom Dubaiju s prekrasnim pogledom na otok Palm Jumeirah, obalu i grad pomoći će privući ulaganja u njega. Šetalište Dubai skladno uključuje kompleks The Channel Towera.
Kanalski toranj
Tri moderna nebodera dizajnirana u različitim stilovima, a uključuju apartmane s 1, 2 i 3 spavaće sobe, jednokatnim i dvospratnim (dupleksi). Svi apartmani imaju balkone.
Toranj kanala / al shimal
Troškovi apartmana s 1, 2, 3 spavaće sobe - od milion USD.
Trošak Sq m - od US $ 8000
Površina stana s 1 spavaćom sobom - od 108 četvornih metara. m
Površina stana s 2 spavaće sobe - od 154 četvornih metara. m
Akontacija - 15%
Sljedeće plaćanje svakih šest mjeseci - 10%
Plaćanje po primanju ključeva - 15%
Završetak projekta - 2011
Područje poslovnog zaljeva
Ovo je svojevrsni "grad u gradu". Kao stambeni i poslovni prostor prostire se na oko 6 000 000 m ?. Područje Business Baya može se usporediti s Manhattanom u New Yorku i čuvenom Ginzom u Tokiju. Postat će mjesto koncentracije lokalnog, regionalnog i međunarodnog poslovanja.
Zgrada Victory Baya u poslovnom zaljevu
20-spratna poslovna zgrada Victory Bay djelo je arhitekture i dizajna u kojoj se uredi prodaju s potpunim vlasništvom. Moderni interijeri i uredska oprema, prisutnost poslovnih prostora i zabavnih prostora omogućuje vam da na najbolji način kombinirate posao i slobodno vrijeme, posao i užitak.
Na prodaju maloprodajni prostor (dvoetažna zgrada)
Kraj izgradnje - 2010
Uplata prilikom kupovine - 30%
Cijena maloprodajnog prostora - 3 655 454 USD
Površina - 533 643 četvornih metara. m (uključujući 5 parkirnih mjesta)
Trošak Sq m - 6.850 američkih dolara
Binarna zgrada u poslovnom zaljevu
The Binary - ultra moderni uredi s potpunim vlasništvom! Izvrstan pogled na Zaljev i kanale! Binar je više od obične zgrade. Ovo je mjesto na kojem možete postati više fokusirana, produktivna, produktivna i kreativna osoba. Binar je vrsta neovisnog okruženja koje praktički nema potrebe napustiti.
Uplata prilikom kupovine - 75%
Trošak Sq m - 5880 američkih dolara
Površina - 57,5 četvornih metara. m
Cijena ureda - 338 100 USD
Nikki Lauda u Business Bayu
Zgrada Nikki Lauda originalni je dizajn podijuma sa posebno dizajniranim maloprodajnim prostorima koji predstavljaju svjetski poznate marke. Pretpostavlja se da će ovaj projekt privući pažnju gostiju i stanovnika grada i postat će najposjećenije mjesto.
Uplata prilikom kupovine - 30%
Trošak Sq m - 9.466 USD
Uredski prostor - 425,35 četvornih metara m
Cijena maloprodajnog prostora - 4.026.363 USD
Riva u Dubaiju
Projekt Waterfront Dubai, jedan od najvećih obalnih projekata na svijetu, smješten je na posljednjem kraju obale Dubaija, a graniči s emiratom s Abu Dhabijem. Čitav je grad na vodi, smješten na sedam rasutih otoka, tvoreći polumjesec i susjedni uz obalu.
Prema planu izgradnje na otocima, podignut je cijeli grad Madinat Al Arab, koji je obuhvaćao 10 zona i područja, njegovo središte će biti kula Al Burj - jedna od najviših na svijetu.
Madinat al Arab
Infrastruktura Madinat Al Araba obuhvatit će stambene i trgovačke komplekse, kulturne, obrazovne, medicinske i poslovne centre, a prema riječima programera, bit će održana ravnoteža između različitih vrsta zgrada. Odvojeni dijelovi bit će rezervirani za parkove i rekreacijske prostore, a zanimljive će se mogućnosti otvoriti i za nautičare: kompleks će biti okružen velikom lukom s privezom. Dakle, cjelokupni život ovog područja bit će povezan s vodom.
U prodaji: stambeni stanovi, a završetak ovog projekta planiran je za 2011. Površina stanova iznosi 166,7 do 420,6 četvornih metara. m. Akontacija pri kupnji - 15% Trošak po kvadratu. m - od 9860 USD pri kupnji cijelog poda, trošak po kvadratu - od 8960 USD
Naše osoblje pružit će cjelovite informacije o tržištu nekretnina i na osnovu vašeg proračuna odabrati najbolju opciju za vas. Komercijalna dozvola koju je izdao dubrovački Odjel za ekonomski razvoj br. 560462. Potvrda o registraciji koju je izdao Dubai Land Department br. 393
