Danas se odmori pridružuju oni koji žele živjeti u modernoj metropoli koja ima sve prednosti luksuznog primorskog odmarališta. Nekoliko desetaka tisuća naših sunarodnika - doseljenika iz Rusije i zemalja bivšeg Sovjetskog Saveza već živi u Dubaiju. Pokušali smo saznati od njih zašto su odabrali Dubai.
Elena, domaćica (Rusija). Životi: Toranj Al Fattan, Dubai Marina
Sunce. Puno sunca. Koliko se sjećam proklete moskovske jeseni, kada je nebo neprestano zaklonjeno oblacima, ta vječna prljavština i urbana prigušenost čak narušavaju. I ovdje ima puno vrućine i sunca i ljeti i zimi. Ljeti je, naravno, vruće, tako da obično djeca i ja provodimo ljetni odmor u Europi ili u našoj seoskoj kući u predgrađu. Ali tada, ostatak vremena vrijeme je u Emiratima vrlo ugodno. Pogotovo u jesen i proljeće, kada je najugodnije.
! U Dubaiju je više od 345 dana u godini sunčano. Ljeti je prosječna temperatura zraka + 35-40 ° C, zimi + 20-23 poslijepodne, a noću oko + 15 ° C. Kiše su rijetke, uglavnom od studenog do ožujka. Količina oborina je oko 120 mm godišnje.
Jurij, poslovni čovjek (Rusija). Životi: složen Jumeirah Beach Residence
More. I ja sam iz Tjumena, tamo nema naravno, naravno, ali uvijek želim ići k njemu. U početku sam s obitelji otišao u Dubai kao turist, a onda sam odlučio kupiti nekretnine i tu se naseliti. Već skoro dvije godine supruga s djecom i svekrva trajno žive u Dubaiju. Jako sam zadovoljan što je moja obitelj ovdje: sunce i more tijekom cijele godine, što je vrlo dobro za zdravlje, osim toga, smatram da je obrazovni proces za djecu mnogo učinkovitiji, a još mirniji u Emiratima, s obzirom na naše ruske stvarnosti. Trudim se posjetiti svoju obitelj barem jednom mjesečno. Uskoro će se kod kuće moći početi okupljati „za penziju“, a ja ću se također zauvijek preseliti u Dubai, jer postoje neki savjeti o tome što ovdje možete raditi.
! Temperatura mora na plažama Dubaija praktično ne pada ispod + 25 ° S. Izuzetak su samo zimski mjeseci, kada temperatura vode može pasti i do + 20 ° C. Jake oluje u Perzijskom zaljevu izuzetno su rijetke. Većinu godine more je mirno, visina valova uz obalu ne prelazi 0,5 m.
Samvel, zaposlenik tvrtke (Armenija). Živi: Područje Marina Marina
Tolerancija. Dubai je moderan Babilon. Višenacionalna metropola u kojoj ljudi različitih nacionalnosti, kultura i vjere žive ruku pod ruku. Lokalno stanovništvo u Dubaiju je manje od 10%, a većina stanovnika zemlje su emigranti poput nas. Taj faktor mi omogućuje da se ovdje osjećam ugodnije nego u drugim zemljama svijeta. Najblaže rečeno, ovdje se ne osjećam kao "drugorazrednu" osobu. A činjenica da su Emirati muslimanska zemlja, sa svojim specifičnim zakonima i naredbama, ne utječe posebno na moj životni stil, pogotovo jer je Dubai najzaslužniji od sedam emirata stranim posjetiteljima.
! Ujedinjeni Arapski Emirati priznata su kao najbolja arapska zemlja koja živi, a također se svrstala među 50 najboljih zemalja svijeta, pokazalo je neovisno stručno vijeće Instituta Legatum iz Londona. U studiji iz 104 zemlje, koja zajedno čini oko 90% svjetskog stanovništva, stručnjaci Legatum instituta ocijenili su svaku zemlju po nekoliko pokazatelja, uključujući ekonomsku, socijalnu, sigurnosnu, građansku slobodu, javni život i odnos prema imigrantima. Emirates je dobio najviše bodova u pogledu sigurnosti, ispred Sjedinjenih Država, Britanije, Njemačke i Francuske, kao i u pogledu tolerancije prema imigrantima.
Talgat, poslovni čovjek (Kazahstan). Živi: Okrug Jumeirah Islands
Zemljopisni položaj. Vrlo povoljno za poslovanje. Dubai se nalazi na raskrižju trgovačkih putova između Europe, Afrike i Azije, što određuje njegov razvoj kao najveće središte trgovine na Bliskom istoku. Za to postoji gotovo sve: jedna od najvećih luka s modernom infrastrukturom, postojeća zračna luka u Dubaiju i nova u izgradnji, koja bi trebala postati najveća na svijetu. U roku od 4-5 sati leta iz Dubaija živi gotovo trećina svjetskog stanovništva. Dakle, vjerujem da je Dubai strateško mjesto za međunarodnu trgovinu i da nijedna kriza tu prednost neće iskoristiti.
! Prema posljednjim podacima Airport Council International-a, međunarodna zračna luka Dubai nalazi se na petom mjestu u svijetu po međunarodnom putničkom prometu i na četvrtom u svijetu po teretnom prometu. Na kraju godine, Međunarodna zračna luka Dubai jedina je u deset najvećih zračnih luka na svijetu koja je zabilježila rast putničkog prometa u 2009. godini. Prema rezultatima godine očekuje se rast od 8,3%. Danas međunarodna zračna luka Dubai služi 125 zrakoplovnih kompanija koje lete na 210 odredišta na šest kontinenata i osiguravaju oko 30% svih putničkih letova u srednjoistočnim i sjevernoafričkim regijama.
Daria, domaćica (Rusija). Životi: područje za spavanje Zeleni
Sigurnost. Da budem iskren, imam loše iskustvo života u inozemstvu - prije preseljenja u Emirate, prije nekoliko godina živio sam u Kanadi. Većinu svog života proveo sam u Rusiji. Međutim, tek ovdje, stekao sam taj osjećaj sigurnosti, shvatio sam koliko truda i energije je ranije prešlo u moju kontrolu naizgled običnih stvari: je li auto zatvoren, je li stan bio postavljen na alarm, je li moja torba i djeca na sigurnom ...
! Nedavno su objavljeni rezultati studije o kvaliteti života Worldwide Quality of Living Survey 2009, koju godišnje održava britanska tvrtka Mercer Human Resource Consulting. New York se tradicionalno uzima kao osnovni grad za ocjenu rejtinga. Po kvaliteti života i, kao rezultat, atraktivnosti za iseljenike, Dubai je na 77. mjestu među 215 najvećih gradova na svijetu (New York - 49.), a po razvoju infrastrukture - na 35. mjestu (New York - 32- e). Stručnjaci su sastavili ocjenu na temelju analize 39 kriterija za svaki grad, uključujući političku, ekonomsku i okolišnu situaciju, faktore osobne sigurnosti, razinu obrazovanja, prijevozničke usluge i usluge potrošačima.
Aleksandar, poduzetnik (Rusija). Životi: projekt Shoreline Apartments, otok Palm Jumeirah
Porezi. Preciznije, njihova odsutnost. Jednostavnost poslovanja. Kako u UAE nema poreza na dohodak, nema potrebe za dvostrukim (poreznim i računovodstvenim) računovodstvom. Poslovni ljudi ne moraju trošiti puno novca i truda na optimizaciju poreza, pripremu izvještaja poreznoj inspekciji i raznim fondovima, ali možete se usredotočiti izravno na sam posao. Dubai ima vrlo jednostavan i učinkovit sustav carina. Na većinu roba primjenjuje se jedinstvena carinska stopa od 5%, a kad je riječ o ponovnom izvozu, tada uopće nema carina.
! Prema nedavnom izvješću koje je zajedno pripremila Grupa Svjetske banke, najveća svjetska mreža tvrtki koje nude profesionalne usluge savjetovanja i revizije PricewaterhouseCoopers (PwC) i Međunarodna financijska korporacija (International Finance Corporation), porezni sustav u Ujedinjenim Arapskim Emirates je jedan od najatraktivnijih za poslovanje i zauzima četvrto mjesto na svijetu.
Porez na plaćanje za 2010. godinu - Izvješće Global Picture također navodi da su Ujedinjeni Arapski Emirati među prvih deset zemalja s najboljim ekonomijama, s najnižom ukupnom stopom poreza (TTR) i jednim od najjednostavnijih poslovnih zahtjeva koji pomaže zemlji kao i prije za privlačenje izravnih stranih ulaganja, usprkos globalnoj krizi.
Anatolij, poduzetnik (Rusija). Živi: umjetni otok Palm Jumeirah
Stabilnost. Ovdje se uopće ne radi o političkoj ili ekonomskoj stabilnosti, mada je i to važno. Samo živeći ovdje i poslujući u Emiratima, možete graditi dugoročne planove, biti gospodar situacije i ne bojati se iznenađenja, poput "udaranja" inspekcijskih vlasti, lokalnih vlasti, policije i nikad ne znate. Uostalom, u Rusiji je to tako: svaki više ili manje uspješan posao neizbježno postaje ovisan o raznim strukturama vlasti, pa su gospodarstvenici prisiljeni „pregovarati“, „tražiti pristupe“ - općenito, razumjeli ste me. I sutradan se službenik mijenja, ili nekakav normativni akt, ili politika vlasti, i sve se mora započeti iznova. I vezanje valute Emirata - dirham za dolar omogućuje vam u velikoj mjeri izbjegavanje valutnih rizika. Ne morate ići daleko na primjerima - uzmite barem jesensko-zimski rast dolara u odnosu na rublje i njegov kasniji pad.
! Valuta Dirha Ujedinjenih Arapskih Emirata (AED) od 1983. službeno je vezana za američki dolar (USD). Od tada se službeni kurs emiratskog dirhama prema dolaru nije promijenio i iznosi oko 3,67 dirhama po jednom američkom dolaru.
Sergej, investitor (Rusija). Živi: umjetni otok Palm Jumeirah
Tržište nekretnina. Prvu nekretninu u Dubaiju kupio sam 2003. godine. U to su vrijeme svi moji prijatelji gledali na mene kao na idiota. Sa svih strana upravo sam čuo: "Kamo idete? Ovo je Bliski Istok, muslimanska zemlja! Zaista vam nedostaje nekretnina u Moskvi?" Savjetovali su da ulažu u Španjolsku, Bugarsku - bilo gdje, ali ne ovdje. A nekoliko godina kasnije došli su i kupili od mene na podove. Naravno, kriza nije prešla nikog, ali, opet, otvorile su se mnoge vrlo zanimljive mogućnosti. Čak možete reći da se na Dubaiju nekretnina otvorio "drugi vjetar". Dakle, već sam odavno odabrao svoj izbor i vjerujem da je potencijal ovdje za investitora s glavom i novcem daleko od iscrpljenog.
! Prema izvješću indeksa globalnih prilika za promet nekretninama iz 2010. godine, kojeg je AT Kearney objavio u prosincu, Ujedinjeni Arapski Emirati zauzeli su 18. mjesto na svjetskoj rang listi za razvojni potencijal među tržištima nekretnina u zemljama u razvoju. "Niske cijene nekretnina mogu pomoći obnavljanju interesa stranih ulagača zainteresiranih za regiju. Rezerve nafte ... osiguravaju zemlji dovoljna financijska sredstva."
