Offshore (od engleskog off shore - „off shore“, „off border“) - ovo je jedna od najpoznatijih i najučinkovitijih metoda poreznog planiranja. Pravni temelj ove metode je zakonodavstvo mnogih zemalja, djelomično ili potpuno izuzeće od oporezivanja poduzeća koja su u vlasništvu stranih osoba i registrirana su kao offshore.
Offshore tvrtke su nekoć percipirane kao neprikosnoveno utočište za skladištenje kapitala, koji ima ilegalne korijene. Međutim, danas se koncept u priobalju promijenio i trenutno pruža obilje mogućnosti za aktivnosti, uključujući i kupovinu nekretnina. Offshore tvrtke su legalno registrirane na principu ograničene odgovornosti, odnosno ne ispunjavaju imovinu za obaveze svojih vlasnika. Prema tome, prilikom prijenosa imovine na offshore područja, vlasnik ove imovine može biti siguran u njihovu nepovredivost.
Izrazito obilježje zakonodavstva većine podmorskih jurisdikcija je zakonski donesena zabrana otkrivanja bilo kakvih podataka o vlasnicima ili dioničarima offshore tvrtke. Takve se informacije mogu pružiti samo na presudu međunarodnog ili lokalnog suda. Stoga je gotovo nemoguće dobiti informacije o stvarnim vlasnicima offshore tvrtke.
Offshore tvrtke se nikada ne koriste kao samostalni alat. Gotovo su uvijek povezana s poduzećem koje djeluje u nacionalnom poreznom režimu. Najčešće je registracija offshore tvrtke uzrokovana potrebom da se riješi problem porezne optimizacije. Ali to je samo jedna od mogućnosti korištenja jedinstvenog mehanizma offshore tvrtke, među kojima su povjerljivo upravljanje poslovanjem, smanjenje ovisnosti o valutnom zakonodavstvu, poboljšanje sigurnosti vlasništva nad nekretninama, uključujući kao sredstvo zaštite od neprijateljskih preuzimanja.
Postoji nekoliko čimbenika zbog kojih se upotreba offshore tvrtki smatra osobito korisnom u komercijalnim aktivnostima.
Britanski ekonomski stručnjak Tim Searly identificirao je tri glavna razloga atraktivnosti of-šor kompanija:
- sposobnost minimiziranja poreza na nasljedstvo i izbjegavanje objavljivanja imena stvarnih vlasnika tvrtke, a samim tim i imovine, jer se takvo društvo može registrirati kao imenovani direktori;
- prilika da se izbjegnu nesporazumi sa šerijatskim zakonima koji se primjenjuju u UAE: na primjer, ti su zakoni protivni prijenosu imovine na supružnika nakon smrti supruga. Ako su oba supružnika registrirana kao direktori offshore tvrtke, tada neće biti problema s prijenosom imovine na željenu osobu;
- mogućnost izbjegavanja poreza na nasljedstvo: ako je imovina stečena na ime offshore tvrtke, prijenos vlasništva može se dogoditi prodajom samog poduzeća. U ovom slučaju prodajete ne nekretnine, već tvrtku koja posjeduje nekretnine. Pored toga, izbjeći ćete porez ulaganjem zarade čak i u svoju zemlju.
Prema pravnim savjetnicima UTC-a, preregistracija prava vlasništva na nekretninskom objektu (izravno nerezidentnom društvu ili preko podružnice) učinkovito je rješenje problema oduzimanja poduzeća s ciljem njegovog ponovnog profiliranja i daljnje preprodaje. Budući da imovina, pravo vlasništva, koje je upisano na takav način, potpada pod režim stranog ulaganja, zajamčena je takva posjedovanje države i njegu koja najviše favorizira ne samo nacionalnim zakonodavstvom, već i međunarodnim sporazumima o međusobnoj zaštiti i poticanju ulaganja. Svi međunarodni sporazumi koje je Ukrajina ratificirala u skladu s ustaljenom procedurom imaju snagu nacionalnog zakonodavstva na teritoriju zemlje. A u slučajevima kada je nacionalno zakonodavstvo protivno međunarodnom sporazumu, oni imaju prednost.
Da bi se osigurala sigurnost poslovanja, potrebno je odvojiti instituciju vlasništva nad imovinom i stvarna trgovačka društva koja obavljaju operativne aktivnosti, što znači da su izloženi poreznom i drugom riziku. Imovina treba biti u maksimalnoj sigurnosti, jer je osnova poslovanja. Dakle, operativne tvrtke obavljaju gospodarsku interakciju s tvrtkom-vlasnikom nekretnina na temelju ugovora o najmu, ugovora o leasingu koji daju pravo korištenja, ali zadržavaju samu nekretninu netaknutom.
Ovaj članak nije postavio zadatak razvrstavanja postojećih vrsta offshore tvrtki ili opisivanja svih shema i mehanizama za njihovu zakonitu upotrebu - govorimo samo o nekoliko opcija moguće uporabe offshore tvrtki, posebno prilikom kupnje i registracije nekretnina.
Prilikom odabira offshore tvrtke možete se voditi razmatranjima prestiža određene nadležnosti, kao i praktičnim poslovnim zadacima koji će se obavljati tijekom korištenja ovog nerezidentnog poduzeća. U svakom slučaju, odlučite li se otvoriti offshore tvrtku, bolje je pribjeći pomoći pouzdanog konzultanta koji će moći brzo i učinkovito odgovoriti na vaše zahtjeve, biti u stanju riješiti probleme i pružiti ne samo pravne, već i revizijske usluge, ako je potrebno.
Jedan od najvažnijih čimbenika za donošenje uravnotežene i informirane odluke u vezi s registracijom offshore tvrtke je interno korporativno pravo zemlje registracije vlasničke tvrtke, koje se mora dobro proučiti. Prije svega, predlažemo obratiti pažnju ne samo na pitanje registracije poduzeća (podružnice), već i na izradu sheme financijskog planiranja i bankovnih zajmova, otvaranje bankovnih računa.
Koliko košta registracija offshore tvrtke? Iako je ovo pitanje, kao i pitanje odabira offshore jurisdikcije, teško je pokriti nedvosmisleno, u svakom slučaju treba ga imati na umu: bez obzira na troškove pravnih usluga, mnogo je niži od troškova povezanih s prijenosom nasljedstva, plaćanjem različitih poreza i naknada, uključujući broj poreza na kapitalnu dobit. Cijena pitanja poslovne sigurnosti visoka je sama po sebi.
Do danas, jurisdikcije više od 60 zemalja zakonski pružaju porezne olakšice za offshore tvrtke. No, treba posebno reći o registraciji offshore tvrtki u Dubaiju (UAE), koje također nude ovu vrstu usluge, ali, za razliku od drugih zemalja, nema negativne pozadine za ovu aktivnost.
Offshore tvrtka registrirana u slobodnoj ekonomskoj zoni Jebel Ali (JAFZA) može služiti ne samo Emiratima, već i stranim ulagačima. Stranci široko koriste ovu vrstu tvrtke za kupnju nekretnina i u UAE i šire: minimalno oporezivanje i neograničeno pravo prenosa imovine nasljeđivanjem u skladu sa željom vlasnika čine ovaj alat popularnim.
Napomenimo glavne prednosti otvaranja offshore kompanija u Dubaiju:
- Dopušteno je 100% strano vlasništvo;
- tvrtka prima dozvolu od JAFZA za obavljanje trgovačkih aktivnosti;
- tvrtka može posjedovati nekretnine na Palmski otoci i u drugim projektima bilo koje UAE građevinske tvrtke;
- tvrtka ima pravo otvoriti račun u bilo kojoj banci u UAE-u za svakodnevno bankarsko poslovanje;
- uprava tvrtke odobrava boravišne vize ako se ured otvori izravno u JAFZA.
Offshore tvrtke, naravno, su učinkovit alat za minimiziranje poreza u formiranju portfelja nekretnina. Prije nego što se registrirate u offshore tvrtki ili kupite nekretninu u inozemstvu, svakako se konzultirajte sa stručnjacima o offshore pitanjima. Možete dobiti detaljne informacije o offshore tvrtkama i pojasniti troškove pravnih usluga u pravnom odjelu Ukrajinskog trgovačkog centra.
Zbog svog neovisnog statusa i istovremeno, kao službeni predstavnici mnogih struktura UAE-a, na temelju potpisanih bilateralnih sporazuma, možemo vam ponuditi usluge registracije i informacijsku i konzultantsku podršku koja vam omogućuje stvaranje optimalnog režima za aktivnosti vaših tvrtki i poduzeća u UAE-u.
/ Materijal pripremio pravni odjel Ukrajinskog trgovačkog centra u zaljevskim zemljama /
