Prema novom izvještaju CB Richarda Ellisa (CBRE), cijene najma za stanovanje u Sharjahu i dalje su najviše među svim sjevernim emiratima, ali su pale u više od 50% u prvoj polovici 2010. "Jedan od pokretača Sharjahinog tržišta nekretnina bit će usvajanje zakonodavnih normi o imovini za nekretnine za strane investitore. O ovoj temi se aktivno raspravljalo u drugom tromjesečju ove godine, budući da takve mjere mogu pomoći razvoju sektora nekretnina u emiratu." - Odobreno u najnovijem izvješću CBRE o stanju na tržištu nekretnina u sjevernim emiratima UAE.
Stručnjaci CBRE-a uvjereni su da će novo zakonodavstvo pozitivno utjecati na prodajnu aktivnost i pomoći transformirati budući razvoj tržišta nekretnina u Sharjahu. Istovremeno, u izvješću CBRE-a napominje se da je glavni inhibitorni faktor s kojim se suočava sektor nekretnina sjevernih emirata nedostatak infrastrukture, kao i akutni nedostatak električne energije, posebno u Šardži i Ajmanu.
