SALUTI I DUBAI IZNAJMLJENI, PREUZIMANJE PRAVA ODRŽAVANJA IZLOŽBE EXPO-2020 NA SVOJOJ TERITORIJI, DELIVERATIVNO je započeo IZRAČUN OČEKIVANIH DIVIDENDI. Nema sumnje da će pobjednik iscrpljujuće utrke za pravo skloništa na svjetskoj izložbi 2020. godine biti Dubai. Ne znam kako je to, u dalekom Uralu Ekaterinburgu, ali u Ujedinjenim Arapskim Emiratima su svi bili sigurni u to - od malih do velikih. Štoviše, nije bila plašna nada „što ako budete imali sreće?“, Već čvrsto uvjerenje - najveća svjetska izložba u 2020. godini održat će se u Dubaiju.
No, kako god bilo, element konkurencije još je uvijek bio prisutan, a kad su uvečer 27. studenog 2013. objavljeni službeni rezultati tajnog glasanja u Parizu, Ujedinjeni Arapski Emirati jednostavno su eksplodirali od radosti. Svi su se radovali - od predsjednika UAE-a do običnog državnog službenika, od vladara emirata Dubaija do školskog učitelja, s juga zemlje na samom sjeveru.
A kad je pao prvi val radosti, postavilo se pitanje - tko je uistinu imao koristi od pobjede Dubaija? Na stranicama lokalnih novina, u zraku radio postaja i na društvenim mrežama odvijala se živahna rasprava - tko će dobro živjeti od Expo 2020? Posjetitelji Foruma ruskih Emirata (www.ChatRu.com) nisu stali na stranu, sastavivši vlastiti popis pobjednika i gubitnika u žestokoj raspravi.
Prvo mjesto među "korisnicima" zauzeo je, naravno, sam emirat Dubaija, čije će strano ulaganje u gospodarstvo iznositi oko 35 milijardi USD. Sljedeće dolaze građevinske tvrtke - 24 milijarde USD uložit će se u izgradnju hotela, a još devet - u izgradnju trgovačkih centara , A to se ne računa s troškovima izgradnje samog izložbenog kompleksa koji će se prostirati na površini od 138 hektara! U turističkom sektoru sve će biti u redu - ne samo da će novac od 16 milijuna posjetitelja izložbe smjestiti u svoje džepove, već će dobiti i ažuriranu i značajno proširenu turističku infrastrukturu. Zrakoplovne tvrtke zarađivat će i na gostima - lavovski dio turista do Ujedinjenih Arapskih Emirata dolazi zrakom.
Što se tiče investitora u stambene projekte emirata, mišljenje članova foruma bilo je podijeljeno - neki vjeruju da će oni također biti u crnom. Međutim, većina opravdano vjeruje da će imati koristi samo oni koji već posjeduju nekretnine. To je svakako dobro, iznajmljivanje stanova je 10-25 posto skuplje, ali da biste imali što unajmiti, prvo ih morate kupiti.
I tržišne cijene požurile su. Plus na minus, kako kažu.
Prognoze za profit za ostale kategorije poslovanja gotovo su iste - prosječne. Da, vijest o pobjedi Dubaija već je uzburkala tržište, a na to će definitivno doći dodatni kapital, koji će imati pozitivan učinak na bilo kojem polju - u trgovini, obrazovanju, medicini, transportu ... Istovremeno će se povećati i rashodi na proračun tvrtki - stanarine će vjerojatno rasti cijene, pojavit će se nove carine i pristojbe (državi treba novac za izgradnju), gorivo i električna energija poskupit će.
I što je najvažnije, povećat će se troškovi za osoblje, koje će također morati plaćati sve veće račune za najam stana, školovanje djece, medicinske usluge i svakodnevnu robu. Suvremeni svijet, čiji su dio Ujedinjeni Arapski Emirati, živi danas prema kapitalističkim zakonima - čim se negdje pojavi dodatni prihod, odmah započinje neizbježna korekcija u obliku povećanja potrošnje.
Ali nema razloga za obeshrabrenje! Dubai je zaista dobio dobitnu kartu, kojom će definitivno profitabilno upravljati. Nas, stanovnike Dubaija, čekaju zanimljiva vremena, novi projekti, nove inicijative i nova dostignuća. A budući da će većina čitatelja našeg časopisa ovaj broj pokupiti odmah nakon novogodišnjih praznika, razmotrimo ove riječi kao naše novogodišnje želje.
Neka svatko od nas dobije samo najbolje od pobjede Dubaija u utrci za Expo 2020, a svi problemi i moguće probleme u kući zaobići će nas! Iskreno se nadamo da će se dio od 17 milijardi američkih dolara koji će Dubai „zaraditi“ na izložbi sigurno smjestiti u naše džepove!
Sretna Nova godina 2014. i vidimo se uskoro!
SLIKE I ČINJENICE
- Vladine investicije izravno povezane s Expoom 2020 iznosit će oko 8–9 milijardi USD
- Ukupna investicija, uključujući privatni sektor, iznosit će oko 43 milijarde USD
- Oko 25 milijuna ljudi bit će gosti izložbe koja će trajati 6 mjeseci, od čega će 75% doći iz inozemstva.
- U vezi s Expo 2020, broj stanovnika Dubaija povećat će se za više od pola milijuna ljudi.
- Prije pobjede, Dubai je do 2020. namjeravao približiti broj gostiju emirata na 20 milijuna i tu cifru stavio u svoju razvojnu strategiju.
