Al Fajer Properties, podružnica grupe tvrtki Al Fajer Enterprises koju je 1965. godine osnovao Njegovo Visočanstvo Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktum, najavio je pokretanje petog tornja u vlastitim poslovnim centrima Jumeirah, smještenim u slobodnoj ekonomskoj zoni Jumeirah Lake Towers. Tijekom tri dana Cityscape 2006, koji su početkom prosinca održani u Dubaiju, prodano je 75% Jumeirah Business Center-5 (JBC-5).
S obzirom na novi toranj, ulaganje Al Fajera u projekt Jumeirah Business Centers (JBC) premašilo je 2,5 milijardi AED (638 milijuna USD).
Odluka o pokretanju petog tornja donesena je na temelju velike potražnje investitora. Četiri prethodne kule poslovnih centara - JBC-1, 2, 3 i 4, prodane su u rekordnom roku.
"Trenutno je lansiranje petog tornja u potpunosti opravdano: postoji akutni nedostatak komercijalnog prostora svjetske klase, kakav su naši poslovni centri", rekao je dr. Shahram Abdullah Zadeh, izvršni direktor Al Fajer Properties, novinarima na prezentaciji na JBC-5. "Dubai neprekidno raste, poslovna ekspanzija je u punom jeku. JBC-5 poslovni centar je stvoren uzimajući u obzir najviše zahtjeve modernog poslovanja i izglede za njegov razvoj u narednim godinama. Budući da je područje Jumeirah Lake Towers već službeno dodijeljeno statusu slobode gospodarske zone, naši investitori dobivaju nedvojbene prednosti: mogućnost 100% vlasništva komercijalnog poduzeća i oslobađanje od poreza. "
Prema dr. Shahramu, činjenica prodaje 75% prostora JBC-5 u prva tri dana od najave projekta još jednom potvrđuje uspjeh koncepta JBC i kontinuirani rast potražnje za ekskluzivnim uredskim prostorom u Dubaiju.
Al Fajer Properties nudi jedinstvenu mogućnost financiranja onima koji žele kupiti uredski prostor u JBC-5. Tvrtka je spremna samostalno dati kratkoročni beskamatni zajam do 70% troškova prostora. Da bi rezervirao, investitor mora platiti 10% ukupnog iznosa. Cijena po četvornom metru počinje od 1.200 dirhama (328 američkih dolara).
"Jedan od glavnih razloga što su prve četiri kule prodane tako brzo je jedinstvena infrastruktura na području jezera Jumeirah Lake Tower", komentirao je dr. Shahram, "većina investitora danas je dobro svjesna stanja na tržištu i spremna je ulagati samo u vrijedne projekte programera. "s izvrsnom reputacijom kako na tržištu nekretnina, tako i u građevinskoj industriji. Stoga su naši projekti toliko popularni, jer Al Fajer Enterprises ima bogat poslovni portfelj i odabire najbolje građevine za svoje projekte."
Komentirajući paket financiranja koji Al Fajer Properties nudi kupcima JBC-5, dr. Shahram je rekao: "Jedinstveni prijedlog financiranja temelji se na želji da kupnja prostora u JBC-5 bude što povoljnija za investitore. Postupak zajma je pojednostavljen i oni ne moraju brinuti oko dobivanja zajma. desetine vrijednosnih papira, koje uvijek prate dobijanje zajma od bankarskih institucija. Dakle, JBC-5 postaje prvi projekt komercijalnih nekretnina u Dubaiju koji ima zajamčeno financiranje od programera. "
Prema Ahmedu bin Sulayemu, izvršnom direktoru Dubai Multi Commodities Center, tornjevi poslovnog centra Jumeirah svojim futurističkim dizajnom i jedinstvenim tehnološkim konceptima dodaju posebnu investicijsku privlačnost području Jumeirah Lake Towers. "Ponosni smo što je tako veliko lokalno tržište kao što je Al Fajer Enterprises jedan od najvećih investitora u projektu Jumeirah Lake Towers", rekao je na konferenciji za novinare.
„Zahvaljujući Nakheelu i upravljanju Dubai Multi Commodities Centrom, tornjevi Jumeirah Lake postali su najatraktivniji investicijski projekt za grandiozni razvoj Dubaija,“ dodao je dr. Shahram. „Jedinstvena infrastruktura i inovativan stil dizajna svakodnevno jačaju prednosti Jumeirah Lake Tower "Stoga je iznenađujuće da upravo ta regija ima najveću investicijsku atraktivnost. I za programere i za krajnje kupce."
Jumeirah poslovni centar -5: činjenice i brojke
Programer: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Financiranje: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) Generalni programer: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Jumeirah poslovni centar -5: prizemlje + 40 katova uredskog prostora
Položaj: Jezerske kule Jumeirah, između 5. i 6. čvora autoceste Sheikh Zayed
Jedinstvene vrhunske pogodnosti
Futuristički dizajn; predvorje atrija s pet spratova
Do 75% financiranja putem Abu Dhabi Commercial Banke (ADCB)
Do 70% financiranja izravno iz programera Al Fajer Properties samo za Jumeirah Business Center -5
Ukupna izgrađena površina je 600 000 četvornih metara. stopala s 200.000 kvadratnih metara. metara trgovačkog prostora
Besplatno planiranje - uredi od 800 do 11.000 četvornih metara. noge
Cijena po četvornom metru - od 1.200 dirhama (328 američkih dolara).
Planirani rok: prosinac 2008
