Vodeći programer Al Fajer Properties najavljuje početak izgradnje dvije nove
ekskluzivne poslovne zgrade - Jumeirah Business Center 3 i 4, koji će se pojaviti u
prestižno područje Jezerina tornja Jumeirah. Ulaganja u projekt iznosila su 136 milijuna dolara.
U Dubaiju, poznatom ogromnim tempom gradnje, katastrofalno je nestašica komercijalnih nekretnina: postoji bezbroj projekata stambenih kompleksa, ali situacija s uredskim prostorijama mnogo je složenija. Stoga ne čudi da su samo dva mjeseca nakon što su prve dvije zgrade ekskluzivnog Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 i JBC 2 - ušle na tržište i njihova rekordna prodaja bila brza, programer za nekretnine Al Fajer Properties najavio početak gradnje još dvije uredske kule - JBC 3 i JBC 4.
Imajte na umu da su površine u JBC 3 rasprodate u samo tri dana od datuma preliminarnog predstavljanja na tržište, o čemu je šira javnost bila izviještena na
konferencije za novinare u poznatom hotelu - "plovi" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, dio tvrtke Al Fajer Enterprises, osnovane 1965. godine pod pokroviteljstvom Njegovog Visočanstva Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, još jednom je potvrdio svoju vodeću poziciju kao najveći programer u sektoru komercijalnih nekretnina u Dubaiju: iznos ulaganja u građevinske projekte JBC 3 i JBC 4 je iznosio 136 milijuna dolara (490 milijuna dirhama).
Komentirajući fenomenalno brzu prodaju cijelog prostora u tri zgrade - JBC 1, JBC 2 i JBC 3, koja je trajala manje od dva mjeseca, gospodin Mohammed bin Mubarak, potpredsjednik tvrtke Al Fajer Investment & Development, rekao je da su "investitori projekta Jumeirah Business Center dobro svjesni "Nakon što postanu vlasnici ureda u ovom prestižnom poslovnom centru, oni ne samo da će se spasiti od najma i dobiti potpuno vlasništvo nad nekretninom, već će i uložiti sredstva u kratkom vremenu vratiti."
"S obzirom na to da su trenutno troškovi zakupa komercijalnog prostora na autocesti Sheikh Zayed u prosjeku 120 - 250 dirhama po četvornom metru (42 do 69 dolara), povrat ulaganja zajamčen je za četiri do pet godina", rekao je na konferenciji za novinare ,
Smješteni u najprestižnijoj četvrti Jumeirah Lake Towers u Dubaiju, sa 69 stambenih zgrada, poslovni centri JBC postat će središnja mjesta komercijalnog života novog Dubaija.
"Uspjeh našeg projekta na tržištu izravni je rezultat velike potražnje za komercijalnim nekretninama sa slobodnim pravima u Dubaiju. Danas lokalne, regionalne i multinacionalne tvrtke traže mogućnosti za visoko učinkovito ulaganje u nekretnine na temelju besplatnih posjeda u gradu koji brzo postaje poslovna prijestolnica regije."
Sklapanjem ugovora o partnerstvu bez presedana s jednom od vodećih banaka u regiji, Komercijalna banka u Abu Dabiju, Al Fajer Properties, pružila je svojim klijentima jedinstvenu priliku za financiranje i pružanje sveobuhvatne podrške.
Prema vodstvu Komercijalne banke u Abu Dabiju, predstavnici financijske institucije dobro su svjesni da je "Poslovni centar Jumeirah jedinstvena inicijativa za Dubai, jedini u svojoj klasi, a suradnja s Al Fajer Propertiesima dokazuje povjerenje banke u uspjeh projekta, koji obećava da će postati vodeći sektor komercijalne nekretnine. "
Na konferenciji za novinare objavljeno je da je Al Ahmadiah Constructing, tvrtka koja na građevinskom tržištu posluje od 1970. godine i ima reputaciju pouzdanog partnera, prebačena na ugovor o izgradnji novih zgrada poslovnog centra u vrijednosti od 136 milijuna dolara.
"Velika nam je čast što smo postali partneri Al Fajer Properties. Projekt je jedinstven i vrlo obećavajući. Uvjereni smo da će sudjelovanje u njemu biti dostojan nastavak povijesti naše tvrtke, jer ćemo biti uključeni u stvaranje jedne od znamenitosti novog Dubaija", navodi se u priopćenju Press službe. Konferencija gospodin Saeed Masoudi, voditelj razvoja, Al Ahmadiah Constructing.
Komentirajući zanimanje Al Fajer Properties za projekt Jumeirah Lake Towers, g. Mahdar Al Tamimi, generalni direktor Nakheela za projekt Jumeirah Lake Towers, rekao je: „Cijenimo suradnju s Al Fajer Properties, jer smo sigurni u uspjeh projekta Towers Business Center Towers. Takve izvrsne mogućnosti ulaganja u komercijalne nekretnine u okrugu samo će dodati njegovu atraktivnost i značaj. "
Tijekom 35 godina svog postojanja, Al Fajer Group Corporation postala je vodeći programer, investitor i operator nekretnina, osvojivši visine u inženjerskom i konzultantskom sektoru ekonomije. Brojni uspješni projekti nekretnina u Dubaiju njeguju se pod njezinim krilima. Danas je tvrtka prerasla u veliku korporaciju koja pokriva sektor turizma, sektor međunarodnih izložbi i sajmova, proizvodnju robe, farmaceutski posao, trgovinu na veliko i malo.
Statistika Jumeirah Business Center 3 i Jumeirah Business Center 4
Partneri: Al Fajer Properties, Komercijalna banka u Abu Dabiju, Nakheel i građevinska tvrtka Al Ahmadiah
Jumeirah poslovni centar 3: 40 katova (39 katova uredskog prostora, G + 39)
Jumeirah poslovni centar 4: 40 katova (39 katova uredskog prostora, G + 39)
Smješteni u jezerskim tornjevima Jumeirah, između 5. i 6. čvora na autocesti Sheikh Zayed
Jedinstvena vrhunska infrastruktura
Futuristički dizajn; predvorje atrija s pet spratova
Do 75% financiranja putem Abu Dhabi Commercial Banke
Ukupna površina zgrade je 870.000 četvornih metara. ft, od čega 36.000 kvadratnih. ft. rezervirano za maloprodajni prostor
Pogodan raspored - uredi od 800 do 11 000 četvornih metara. noge
Trošak po kvadratu. ft - od 208 USD (750 dirhama)
Planirani rok je siječanj 2008.
Savjetovanja na ruskom: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
