Diamond Developers, razvojni inženjer sljedeće generacije u Dubaiju, najavio je početak projekta Diamond Views 2 koji se nalazi u selu Jumeirah Village South. Po završetku projekta, projekt će biti mini-zajednica s višekatnim stambenim zgradama i gradskim kućama. U stambenim zgradama kupcima će se ponuditi prostrani garsonjere, osam vrsta jednosobnih stanova i tri vrste dvosobnih stanova. Gradske kuće imat će raspored sa dvije, tri ili četiri spavaće sobe.
Fares Said, izvršni direktor tvrtke Diamond Developers, rekao je: "Ponosni smo što smo započeli građevinske radove na projektu Diamond Views 2. Naši investitori i klijenti s oduševljenjem su podržali ovaj novi projekt, a čini nam se da je potražnja za nekretninama po povoljnim cijenama. "Tijekom posljednjih nekoliko godina Diamond je postao istaknuti i prepoznatljiv brend na tržištu nekretnina u Emiratesu, a projekt Diamond Views 2 nastavak je našeg slogana: kuće dobre kvalitete po povoljnim cijenama."
Projekt Diamond Views 2 smješten je samo sedam kilometara od poznatog trgovačkog giganta Mall of the Emirates, gdje se kupovina pretvara u umjetnost. Luksuzni brendovi u ovom su centru zastupljeni u velikom broju, a postoje sve vrste vrhunskih restorana i kafića, u centru i njegovoj okolici. "Sve sadržaje svojstvene modernim dubajskim novim zgradama predstavljene su u mikro četvrti Jumeirah Village: sportski sadržaji, parkovi, specijalizirane staze za šetnju i jogging, odlični restorani i kafići, kina, trgovačke galerije i zapanjujući noćni klubovi", dodao je Fares Said.
Otvaranje računa povjerenja rađa tržište nekretnina u Dubaiju. Glavni razlozi zrelosti tržišta nekretnina u Dubaiju mogu se smatrati objavom nekoliko zakona koji se odnose na nekretnine, posebno jednog od njih, koji regulira pravila za otvaranje računa "povjerenja".
Otvaranje takvih računa štiti novac investitora i povećava njihovo povjerenje u one koji profitiraju. U stvari, sredstva investitora koji su plaćali stambenu jedinicu zaštićeni su računima povjerenja, na koje prodavač nema pristup do završetka izgradnje objekta i njegovog puštanja u pogon. Ovo stvara određeni pritisak na programere da požure i dovršetak svojih projekata unutar vremenskih okvira najavljenih kupcima.
Neki će programeri pretrpjeti štetu od uvođenja novog zakona, jer neće primiti prve rate koje bi im pomogle u procesu izgradnje ili od kojih bi mogla dobiti proviziju.
Sektori nekretnina, građevinarstva i gospodarstva danas pokazuju ogromne profite, uz profit banaka koje svojim klijentima daju kredite po nevjerojatno visokim kamatnim stopama. Ulaganja u sektor nekretnina više nisu kratkoročna, već su postala dugoročna, pa je čak i broj brokera i konkurentskih tvrtki na tržištu opao.
Nove tvrtke i investitori ravnopravni su sudionici građevinskog procvata u Dubaiju i u različitim dijelovima regije, ulazeći u ovaj sektor s ciljem stvaranja profita koji prati povećanu potražnju za nekretninama. Danas je zakon zamišljen da smanji broj špekulativnih transakcija i utvrdi tijesni vremenski okvir za programere nadgledanjem naručenih stambenih zgrada i drugih objekata.
S druge strane, povjerljivi računi dat će novo značenje bankarskim fondovima i financijskim kompanijama, čija se investicija u nekretnine procjenjuje na 40 milijardi USD. Povjerljivi računi bit će jeftiniji alati u usporedbi s drugim resursima financijskih institucija i omogućit će im pružanje dodatnih usluga svojim klijentima.
Ako se račun povjerenja koristi u mnogim zemljama svijeta, posebno u SAD-u, tada će Dubai uzeti primjer čelnika, a to će mu pomoći da izgradi svoje najbolje gigantske znamenitosti. Konačno, biti će korisno i investitorima u sektoru nekretnina i programerima. Novi zakon osigurat će identifikaciju Dubaija i njegovih najboljih novih zgrada, zahvaljujući čvrstoj pravnoj strukturi koja štiti prava i interese kupaca, kao i ugled na tržištu.
