Crna Gora postaje sve popularnija među turistima i investitorima iz cijelog svijeta, ali posebno je privlačna Ruskinji koji cijeni ljepotu prirode i toplu dobrodošlicu lokalnog stanovništva. Jedan od najznačajnijih razloga sve veće popularnosti zemlje je rast tržišta nekretnina, koji nudi mnogo različitih mogućnosti ulaganja.
Prema Svjetskom savjetu za turizam (WTTC), Crna Gora je jedno od najbrže rastućih turističkih odredišta na svijetu, što još jednom naglašava njenu atraktivnost. Zemlja je poznata kao jedna od najljepših turističkih ruta u istočnoj Europi. 199 km (123 nautičke milje) Jadranske obale sadrži bezbroj forda, uvala i dugih pješčanih plaža. Obala je skrovita starim gradovima s bogatom povijesnom prošlošću od kojih se ističe otočki hotel Sveti Stefan, kao i slikovita ribarska mjesta poput Ruže, Baošići i Pržno.
Okružen prekrasnim planinskim krajolikom, ovaj dio Balkana je atraktivan zbog jezera, alpskih pašnjaka, šuma, planinskih vrhova, raznolike flore i faune, kao i četiri nacionalna parka.
Crna Gora je u 2007. godini primila oko 1,5 milijuna turista, od kojih su najveći dio Rusije činili građani (17,4%). Kako bi se naglasila popularnost odredišta, vrijedi napomenuti da je u sezoni 2007. bilo oko 30 tjednih čarter letova iz Rusije. 2008. godine pojavile su se nove izravne rute iz zemalja poput Velike Britanije, na primjer. Međutim, u zemlju ne dolaze samo turisti putem zračnih, morskih i kopnenih granica.
Investitori u nekretnine također su cijenili potencijal, a 2007. je Crna Gora od ovog izvora dobila milijardu eura. Nije tako loše za zemlju koja ima 600 000 stanovnika, koja je poduzela i druge korake kako bi ojačala gospodarstvo i infrastrukturu prije i nakon neovisnosti 2006. godine. Smanjenje poreza, reforma bankarskog sustava i izgledi za ulazak u EU privukli su rekordnu razinu ulaganja (od kojih je 10% dolazilo iz Rusije).
Što se tiče nekretnina, pojednostavljeni postupak kupnje, potreba za kvalitetnim iznajmljivanjem stanova značajno povećava broj turista, a dokaz je da vlada poduzima oštre mjere za ilegalni razvoj, a prema Colliers International povećao je broj transakcija nekretninama za 400 posto. Prema Ministarstvu korišćenja zemljišta Crne Gore, ruski državljani čine najveći broj stranih investitora koji posjeduju nekretnine i zemljišta u Crnoj Gori.
Justin Faiz, izvršni direktor Pluto Developments (vodeće britansko-crnogorske razvojne kompanije za izgradnju kvalitetnih stambenih kompleksa, na tržištu od 2004.), rekao je: "U protekle tri godine cijene nekretnina u ključnim obalnim regijama zemlje povećavale su se za 30% godišnje, ali "cijena nekretnina je i dalje značajno niža nego u susjednoj Hrvatskoj. Sada se ulagači privlače u središnjim dijelovima zemlje, poput Skadarskog jezera na jugu."
Gledajući u budućnost, može se pretpostaviti da će Crna Gora postati još privlačnija za ulaganja čim započne pregovore o pristupanju EU, jer će to ubrzati već pokrenuti mehanizam reformi. Ulagači će imati još veće povjerenje u zemlju.
Povećanje potražnje nagovijestilo je da Pluto Developments pokrene svoj četvrti projekt, Acacia Hill. Projekt nudi izbor 36 modernih apartmana s jednom, dvije i tri spavaće sobe, koji se nalaze u gradu Dženoviči na obali prekrasnog kotorskog zaljeva.
Kompleks će imati zadivljujući pogled na netaknuti poluotok Lustica i vrhunski vrh Lovćen. Cijene se kreću od 130.000 do 215.000 eura uz potencijalni rast ulaganja od 7% godišnje.
U Crnoj Gori svatko može pronaći nešto za sebe, od turista do aktivnih ljubitelja sporta i investitora u nekretnine.
Za više informacija o zemlji posjetite www.visit-montenegro.com Za više informacija o Plutonskim razvojima posjetite www.plutodevelopments.com ili nazovite +382 88 350 300 ili +382 69 397 837 (vi odgovor na ruskom).
